HVAC Estudio de caso
150 Grenfell Str, Adelaide CBD, SA

Requisitos del proyecto

La remodelación requería un sistema de preenfriamiento muy eficiente capaz de integrarse con el sistema de gestión de edificios para controlar y optimizar sin fisuras toda la red de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

Diseñado para suministrar hasta 12.400 l/s de aire exterior preenfriado a más de 9.300 m² de espacio de oficinas, el sistema suministra aire fresco a 20 °C (regulable) a dos unidades de tratamiento de aire.
El proyecto, que aspira a convertirse en la primera oficina de Adelaida certificada como neutra en emisiones de carbono, también persigue los siguientes objetivos
- Certificación Green Star de 6 estrellas
- Certificación WELL de platino
- Calificación NABERS de 5,5 estrellas

Entre las principales mejoras cabe citar un acristalamiento energéticamente eficiente, un vestíbulo de ascensores revitalizado con pantallas de vídeo de gran tamaño e instalaciones premium al final del trayecto.

Solución propuesta

Para abordar estos requisitos, la solución propuesta e implementada fue la instalación de 2 unidades evaporativas indirectas Climate Wizard CW-80 integradas en la UTA y capaces de utilizarse como unidad de refrigeración independiente y, en condiciones meteorológicas extremas, como unidad de preenfriamiento.

Entre las principales características del sistema se incluyen
- Rendimiento óptimo y eficaz: 2 unidades CW-80 eran capaces de proporcionar una refrigeración y ventilación independientes o previas superiores a los requisitos.
- Controladores PLC de alto rendimiento: Proporcionaban un control localizado y un mantenimiento simplificado a la vez que se integraban a la perfección con el sistema de gestión de edificios (BMS) de la instalación, lo que permitía un control centralizado y una optimización adaptada a las necesidades de la instalación.
- Diseño compacto: La serie CW-80 se adaptó perfectamente al espacio limitado de la sala de máquinas, integrándose de forma eficiente en el sistema de gestión de edificios.

Resultados

La transformación del 150 de Grenfell ha establecido una nueva referencia en materia de sostenibilidad y reutilización adaptativa, insuflando nueva vida a dos edificios de oficinas obsoletos.

La instalación de dos unidades Climate Wizard CW-80, de alta eficiencia energética en refrigeración, que proporcionan hasta 12.400 L/s de aire exterior preenfriado, da soporte a más de 9.300 m² de espacio de oficinas con un suministro de aire fresco regulable a 20°C en dos unidades de tratamiento de aire. El sistema no sólo mejora el confort interior, sino que también reduce significativamente el consumo de energía.

La integración con el sistema de gestión de edificios (BMS) permite el control y la optimización centralizados, garantizando la eficiencia operativa. Los controladores PLC de alto rendimiento simplifican el mantenimiento al tiempo que permiten unas condiciones ambientales precisas adaptadas a los objetivos de sostenibilidad del edificio. Además, el diseño compacto de la serie CW-80 permitió una instalación perfecta dentro de la sala de la planta, mejorando el espacio y complementando la estética moderna de la instalación.

150 Grenfell va camino de convertirse en la primera oficina de Adelaida certificada como neutra en emisiones de carbono, al tiempo que aspira a otras acreditaciones como la certificación Green Star de 6 estrellas, la calificación WELL de platino y la calificación NABERS de 5,5 estrellas. Esta remodelación no sólo revitaliza una zona comercial clave, sino que también demuestra el poder de las soluciones de calefacción, ventilación y aire acondicionado energéticamente eficientes para dar forma a la próxima generación de lugares de trabajo sostenibles.